A era digital transformou diversos tipos de mercado, já que a forma com que as pessoas compram e vendem produtos mudou. Essa transformação não foi diferente para o mercado imobiliário. A forma de anunciar imóveis e de se relacionar com clientes e corretores foi quase totalmente alterada.
Segundo pesquisas, 90% dos negócios do mercado imobiliário no Brasil, se iniciam na internet. Assim, os portais imobiliários ganham reforços com as visitas virtuais e os compradores conseguem filtrar de maneira mais autônoma as características dos imóveis que procuram. Por isso, fazer o anúncio de um imóvel requer alguns cuidados para garantir que ele será bem visto pelos interessados.
Atente-se às fotos
As fotos de um imóvel são, na maioria das vezes, o primeiro contato que os compradores têm da propriedade. A partir delas, é preciso que as informações divulgadas sobre ele sejam comprovadas e por isso, é importante realizar sua apresentação fotográfica completa. Uma dica importante é posicionar a câmera em um dos cantos do cômodo a ser fotografado. Assim, é possível transmitir a profundidade do ambiente de maneira mais aproximada com a realidade.
Outro ponto importante diz respeito à iluminação. Sabendo que a qualidade de uma fotografia está diretamente relacionada à incidência de luz, para obter uma foto de qualidade do seu imóvel é importante pensar na iluminação. A sugestão aqui é procurar sempre fotografar à luz do dia, já que essa iluminação dá um aspecto mais agradável às imagens. Além disso, se a residência conta com boa iluminação, isso ficará nítido nas fotografias e conta como um ponto positivo para o imóvel.
Faça uma boa descrição
Uma boa descrição do seu imóvel pode garantir que mais pessoas optem por fazer uma visita presencial, o que aumenta suas chances de fechar o negócio. Existem diversas formas de descrever uma propriedade, e a melhor delas é ser o mais criativo possível. Isso garantirá que seu anúncio se destaque entre os demais. Contudo, é importante se atentar aos pontos principais do imóvel, já que os portais imobiliários costumam utilizar filtros para limitar suas buscas. Outras informações importantes para a descrição do seu imóvel dizem respeito ao valor do condomínio e do IPTU. Tendo posse dessas informações, os possíveis compradores podem pesar os valores e verificar se encaixam no seu orçamento. Além disso, descreva pontos que valorizem o imóvel, como a existência de varandas, armários embutidos, se ele é mobiliado e se conta com acabamento sofisticado.
Enalteça a localização
Muitos pontos são importantes para a valorização de um imóvel, e a localização é com certeza um deles. Conseguir passar a ideia de que seu imóvel é bem localizado pode aumentar o interesse dos compradores nele. Sendo assim, ao anunciar imóvel destaque os pontos positivos da região, como o comércio ao redor, além da existência de shoppings, padarias e mercados. O fácil acesso ao transporte público também é um ponto muito importante e que vale ser ressaltado se for o caso.
Utilize a tecnologia a seu favor
A tecnologia tem se feito cada vez mais presente na vida de todos. Ela facilita desde as tarefas mais simples, até as transações mais complexas do mercado. Para o mercado imobiliário não foi diferente. A tecnologia e inovação garantiu que o processo de anunciar imóvel conte com inúmeras ferramentas e aplicativos.
