Engana-se quem pensa que é preciso fazer grandes reformas para valorizar um imóvel na hora de vender ou alugar. Partindo da ideia de que “a primeira impressão é a que fica”, pequenos reparos estratégicos são suficientes para alavancar a aparência do imóvel e garantir um preço justo na hora da negociação. O especialista Alípio Neto…
Os termos ‘refinanciamento imobiliário’, ‘empréstimo com garantia de imóvel’ e ‘Home Equity’ tem sido cada vez mais citados no universo de quem precisa de crédito para investir e não quer ter prejuízos – no entanto, mesmo estando em pauta, o assunto ainda não é muito bem compreendido por boa parte da população que pode ser…
Com taxas de juros mais baixas, a linha de crédito pró cotista pode ser uma ótima opção para quem busca financiamento imobiliário. Esta linha é destinada a trabalhadores titulares de conta vinculada ao FGTS, e que tenham pelo menos 36 contribuições realizadas. Ela financia até 85% do valor de imóveis novos ou usados, com valores…
PORTARIA 003/2016 “Cria e nomeia Comissão de Inventário, Reavaliação, Baixa, Registro, Controle, Carga, Supervisão dos bens do Creci-ES” O Presidente em exercício do CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS 13° R/ES, usando das atribuições que lhe são conferidas no artigo 8° do Regimento Interno, baixado com a Resolução-COFECI n° 1.126/09, de 29 de Abril de…
Após cerca de três anos registrando rentabilidade muito baixa ou negativa, os fundos imobiliários estão perto de uma virada no Brasil, diante da expectativa do início de um ciclo de corte do juro básico, disse nesta terça-feira um executivo do Credit Suisse. “O mercado está perto de uma reversão”, disse o diretor da área de…
PORTARIA-COFECI N° 040/2016 Estabelece regras para fixação dos valores máximos de diárias a serem pagas pelos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis e dá outras providências. O PRESIDENTE DO CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS – COFECI, no uso das atribuições legais e regimentais; CONSIDERANDO a delegação de responsabilidade contida no artigo 4° da Resolução-Cofeci…
O mercado imobiliário brasileiro ferveu nos últimos anos. Vimos variações bruscas de preços e mudanças no padrão de compras, mostrando como esse tipo de investimento é importante em nosso país. No entanto, estamos agora vivendo um período de crise e os créditos e estímulos estão menores do que antes, reduzindo o número de vendas e…
OFÍCIO-CIRCULAR-CRECI nº 13/003/2016 Vitória/ES, 26 de abril de 2016 Senhor(a) Conselheiro(a), Convocamos V.Sª, para a SESSÃO PLENÁRIA do CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis – 13ª Região/ES, que será realizada no dia 05(CINCO) de MAIO de 2016, às 18:30 (dezoito horas e trinta minutos) em primeira convocação, na Av. Hugo Viola, nº 700,…
ATO N°007/2016 Cria fundo de caixa especial para restituição, em moeda corrente nacional, de valores recebidos a maior, referentes à anuidade de 2016. O Presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 13° Região/ES, no uso das atribuições que lhe confere o Art.8°, inciso I, da Resolução-COFECI n° 1.126/2009. CONSIDERANDO o elevado número de…
PORTARIA 002/2016 Cria cargos de Diretores Adjuntos, designa seus ocupantes e dá outras providências. O CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS 138R/ES, no uso das atribuições que lhe são conferidas pelo Artigo 17, IX, da Lei 6530, de 12/05/78 c/c o Art. 16, XIII do Dec. 81871, de 29/06/78; CONSIDERANDO o disposto no Art.…
Os profissionais liberais, como os corretores, precisam saber lidar com a atividade oscilante, com altos e baixos, para que não enfrentem sérios problemas financeiros. Além disso, o aumento na inflação, alta do dólar e outros fatores que acabam prejudicando a vida da população, também acabam afetando os negócios. A empregabilidade fica prejudicada e qualquer aumento…
O que qualquer pessoa que esteja pensando em entrar no mercado imobiliário tem que ter em mente é: “esse tipo de venda é adequado ao meu perfil?”. A venda de imóveis não ocorre a todo instante e demanda uma grande capacidade de espera e, para isso, o corretor deve se planejar, considerando todos os períodos…
ATO N° 006/2016 “Ad-referendum” Aprova pedido de inscrição e outros atos pertinentes a processos de inscrição de pessoas físicas e jurídicas. O Presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis — 13 Região/ES., no uso das atribuições que lhe confere o Artigo 60, inciso I do Regimento, e na conformidade do que dispõe o Art.…
O texto, de autoria do vereador Marcelo Piuí (PHS), estabelece, também, que os condomínios sejam impedidos de incluir cláusulas restritivas à circulação de pets nas áreas comuns. Aspectos relacionados à criação, propriedade, posse, guarda, uso, transporte e presença temporária ou permanente de cães e gatos já haviam sido definidos na Lei estadual 4.808, sancionada em…
Em primeiro lugar: o que é amortização? Nada mais é que a redução do valor total da dívida, ou seja, ao pagar cada parcela, o saldo devedor está sendo amortizado. Porém, como a prestação do imóvel inclui também a cobrança de juros, as parcelas são cobradas com valores maiores que o da amortização. A evolução…