Um cartão de crédito para uso similar aos que estão no mercado, com a diferença que inclui facilidades para o processo de locação de imóveis residenciais, incluindo dispensa do fiador, foi lançado nesta segunda-feira (20, dezembro) pela Caixa Econômica Federal (Caixa), em São Paulo.
O novo cartão, sob as bandeiras MasterCard e Visa, pode ser utilizado em duas frentes: para operações tradicionais, como compras domésticas, abastecimento de combustível etc., com crédito rotativo; e para o pagamento do aluguel, sem crédito rotativo e incluindo taxa correspondente à substituição do fiador.
Para obter o cartão não há exigência que o interessado seja correntista da Caixa, sendo de R$ 1 mil a renda mínima. Mediante utilização para pagamento do aluguel, o inquilino desembolsará mensalmente também a taxa de garantia locatícia. Por exemplo, para um aluguel de R$ 1 mil a taxa é de R$ 67. O banco garantirá os aluguéis por 12 meses, independente do prazo contratado para a locação. Após esse período, o contrato do cartão deve ser renovado.
Para utilizar o novo produto no processo de locação é necessário que o interessado recorra aos serviços de uma imobiliária credenciada pela Caixa. Por ora, o Cartão Aluguel da Caixa está submetido a testes-piloto, em quatro imobiliárias de São Paulo e Goiânia. A partir de fevereiro, já com eventuais ajustes, será disponibilizado para todo o território nacional, conforme prevê a Caixa.
O Cartão Aluguel será comercializado nas agências do banco, em todo o País, e também por imobiliárias credenciadas. A expectativa é que, até final de 2011, as adesões ao novo produto alcancem a casa dos 100 mil usuários, conforme projeta o vice-presidente de pessoa física da Caixa, Valter Nunes.
Na análise do presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Crecisp), José Augusto Viana Neto, o novo produto é atrativo, tanto porque dispensa a figura do fiador, quanto por praticar taxas inferiores às do seguro fiança. “A iniciativa é das mais felizes. Muito provavelmente, em breve os bancos privados estarão oferecendo produto semelhante”, avaliou Viana Neto, presente ao lançamento.
Por sua vez, o presidente do Sindicato da Habitação em São Paulo (Secovi/SP), João Crestana, entende o Cartão Aluguel como um instrumento que agrega força ao estímulo à iniciativa privada, para investir em imóveis destinados à locação. “Habitação digna não é somente a casa própria. Há um mercado importante, formado por pessoas às quais interessa alugar, ao invés de comprar”, disse Crestana.
As imobiliárias interessadas no credenciamento para comercializar e operar processos de locação com o Cartão Aluguel já podem procurar uma agência da Caixa Econômica Federal.
Fonte: R7
