As mudanças na lei, com o passar dos anos, são inevitáveis. O atual Código de Processo Civil está vigorando desde 1973, e, portanto, nada mais justo que passe por uma boa reforma. O novo Código de Processo Civil começa a valer em 18 de março de 2016 e deve trazer mais rapidez na cobrança de…
Procurando aquecer novamente a demanda, estimular a construção civil e aumentar a procura por financiamentos imobiliários, a Caixa Econômica Federal adotou medidas como o aumento dos recursos para a contratação do financiamento imobiliário e a reabertura do financiamento do segundo imóvel. O limite de financiamento para imóveis usados, que havia sido reduzido de 80% para…
Precificar um imóvel, que é um bem de outrem, requer experiência e competência técnica. Primeiramente, parte-se da exigência do proprietário. O que ele quer com a avaliação do imóvel? Colocá-lo a venda ou locação? Tem urgência na negociação? Como está o mercado imobiliário no momento? Ah, o objetivo ainda é outro? Quer apenas ter uma…
Para o corretor ter uma carteira com muitos clientes, é importante que ele demonstre conhecimento sobre o seu trabalho e criar empatia. Pensando nisso, nós separamos algumas dicas de ouro para ajudar na hora de fechar negócio e vender um imóvel.Tente entender o que o cliente pensa e suas motivações, assim como o que ele…
Atualmente, as redes sociais ganharam um status mais importante que o de simples ferramentas de comunicação informal. Elas são poderosas ferramentas de vendas e servem como vitrine para empresas e negócios, e não é diferente no mercado imobiliário.Um bom corretor de imóveis precisa estar sempre atualizado sobre as mídias sociais, sabendo utilizá-las a seu…
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Rentabilidade Imóvel não é o tipo de investimento mais rentável do mercado. Nos últimos anos, aplicações em renda fixa e até mesmo as ações da Bolsa superaram os imóveis no que diz respeito à rentabilidade. A baixa demanda pelo aluguel de apartamentos e os altos juros da Economia atuaram contra essa modalidade de investimento. Além disso,…
O assunto mais discutido ultimamente é o aumento da incidência de doenças como a Dengue, Zika e Febre Chikungunya, e sobre como combater o seu mosquito transmissor, o Aedes aegypti. É importante que todos saibam como reconhecer os sintomas das doenças: as três apresentam sintomas similares, como febre, dores de cabeça, corpo e articulações, prostração,…
Os agentes do ministério da Saúde identificaram focos do mosquito Aedes aegypti em 844 mil dos 23 milhões de imóveis vistoriados até o momento em todo o país. O balanço foi divulgado hoje pelo Ministério da Saúde. No total, 67 milhões de imóveis foram selecionados para receber a visita dos agentes. O número de casos…
A compra do imóvel é um dos grandes sonhos dos brasileiros. Muita economia, planejamento financeiro e pesquisa fazem parte da rotina de quem deseja conquistar o bem. Mas, às vezes, perda do emprego, financiamento negado pelo banco ou uma crise econômica, como a que o país enfrenta hoje, fazem com que o mutuário volte atrás…
Mesmo com dificuldades para fechar as contas em 2016, o governo decidiu preservar do contingenciamento a ser anunciado depois do carnaval os orçamentos do programa Bolsa Família, do Fundo de Financiamento Estudantil (Fies) e do programa Minha Casa Minha Vida. Segundo fontes da equipe econômica ouvidas pelo Broadcast, serviço de notícias em tempo real da…
O primeiro projeto brasileiro de financiamento coletivo voltado para o ramo imobiliário foi concluído nesta semana. A incorporadora Vitacon, de São Paulo, captou R$ 1,279 milhão ao longo de 90 dias por meio de uma “vaquinha virtual” ou crowdfunding, no jargão em inglês. O dinheiro vai ser usado para bancar um empreendimento que será construído…
BRASÍLIa (Reuters) – A oferta adicional de crédito de 83 bilhões de reais que o governo colocará à disposição por meio de bancos públicos para reanimar a economia terá a maior parte voltada para a área de infraestrtura, disse uma fonte do governo à Reuters nesta quinta-feira. Do total investido, 32 bilhões de reais serão…
Se, durante o ano civil, nenhuma operação ou proposta de operação suspeita ou de comunicação obrigatória ao COAF/UIF for realizada, deve-se declarar tal fato ao COFECI/CRECI, até o dia 31 de janeiro do ano seguinte. A comunicação de ocorrência (https://intranet.cofeci.gov.br/declaracao/) serve para o controle de eventual responsabilidade do agente imobiliário na não comunicação de operação/…
Ilustre Colega, No final desta apostila você encontrará o texto na íntegra da Resolução-Cofeci nº 1.336, de 20 de outubro de 2014, cujo conteúdo resumimos neste documento, a fim de facilitar seu entendimento. Encontrará também o texto atualizado da Lei nº 9.613, de 3 de março de 1988 (Lei de combate à lavagem de dinheiro),…
