Em todas as carreiras, é de extrema importância que todos saibam conviver pacificamente no ambiente de trabalho, independente das opiniões diversas ou diferentes ideias, e, na área imobiliária, não é diferença. Para não deixar que essas pequenas questões cotidianas atrapalharem na carreira profissional e até mesmo na vida pessoal, é preciso saber lidar com algumas…
PORTARIA-COFECI nº 035/2016 Nomeia Conselheiro Federal para a Pasta de integração Regional na Região Geográfica n° 06 (NORTE). O PRESIDENTE DO CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS – COFECI, no uso das atribuições que lhe são conferidas pelo artigo 19, inciso XIV, do Regimento do COFECI, aprovado com a Resolução-COFECI nº 1.126/2009;[…] Clique aqui para…
Imagine a situação: depois de muito tempo procurando, o corretor finalmente encontra um imóvel que se encaixa perfeitamente nas expectativas e necessidades do seu cliente. O problema? Esse imóvel já está sob os cuidados de outra imobiliária. Como proceder? A solução é o já conhecido “fifity”, termo usado para dividir a comissão entre corretores ou…
Engana-se quem pensa que é preciso fazer grandes reformas para valorizar um imóvel na hora de vender ou alugar. Partindo da ideia de que “a primeira impressão é a que fica”, pequenos reparos estratégicos são suficientes para alavancar a aparência do imóvel e garantir um preço justo na hora da negociação. O especialista Alípio Neto…
Os termos ‘refinanciamento imobiliário’, ‘empréstimo com garantia de imóvel’ e ‘Home Equity’ tem sido cada vez mais citados no universo de quem precisa de crédito para investir e não quer ter prejuízos – no entanto, mesmo estando em pauta, o assunto ainda não é muito bem compreendido por boa parte da população que pode ser…
Com taxas de juros mais baixas, a linha de crédito pró cotista pode ser uma ótima opção para quem busca financiamento imobiliário. Esta linha é destinada a trabalhadores titulares de conta vinculada ao FGTS, e que tenham pelo menos 36 contribuições realizadas. Ela financia até 85% do valor de imóveis novos ou usados, com valores…
Após cerca de três anos registrando rentabilidade muito baixa ou negativa, os fundos imobiliários estão perto de uma virada no Brasil, diante da expectativa do início de um ciclo de corte do juro básico, disse nesta terça-feira um executivo do Credit Suisse. “O mercado está perto de uma reversão”, disse o diretor da área de…
O mercado imobiliário brasileiro ferveu nos últimos anos. Vimos variações bruscas de preços e mudanças no padrão de compras, mostrando como esse tipo de investimento é importante em nosso país. No entanto, estamos agora vivendo um período de crise e os créditos e estímulos estão menores do que antes, reduzindo o número de vendas e…
Os profissionais liberais, como os corretores, precisam saber lidar com a atividade oscilante, com altos e baixos, para que não enfrentem sérios problemas financeiros. Além disso, o aumento na inflação, alta do dólar e outros fatores que acabam prejudicando a vida da população, também acabam afetando os negócios. A empregabilidade fica prejudicada e qualquer aumento…
O que qualquer pessoa que esteja pensando em entrar no mercado imobiliário tem que ter em mente é: “esse tipo de venda é adequado ao meu perfil?”. A venda de imóveis não ocorre a todo instante e demanda uma grande capacidade de espera e, para isso, o corretor deve se planejar, considerando todos os períodos…
O texto, de autoria do vereador Marcelo Piuí (PHS), estabelece, também, que os condomínios sejam impedidos de incluir cláusulas restritivas à circulação de pets nas áreas comuns. Aspectos relacionados à criação, propriedade, posse, guarda, uso, transporte e presença temporária ou permanente de cães e gatos já haviam sido definidos na Lei estadual 4.808, sancionada em…
Em primeiro lugar: o que é amortização? Nada mais é que a redução do valor total da dívida, ou seja, ao pagar cada parcela, o saldo devedor está sendo amortizado. Porém, como a prestação do imóvel inclui também a cobrança de juros, as parcelas são cobradas com valores maiores que o da amortização. A evolução…
Sonho da geração baby boomer dos Estados Unidos, a tradicional casa de classe média – com jardim sem muros, sótão e porão para servir de dispensa – tem hoje em dia o seu contraponto: as microcasas. Nos últimos anos, sobretudo após a crise imobiliária de 2008, cresce o número de americanos que deixam…
É importante que o corretor conheça os detalhes que valorizam o empreendimento, como por exemplo, a localização, os transportes disponíveis ao redor, além da infraestrutura de lazer e segurança. A novidade fica por conta dos serviços Pay Per Use, ou seja, fornecidos pela administradora e pagos à parte, como limpeza das unidades, lavanderia e tinturaria,…
Conheça algumas peculiaridades de como esse segmento funciona em solo norte-americanoO mercado imobiliário norte-americano tem algumas particularidades que o diferenciam do brasileiro tanto no que se refere aos requisitos para o exercício da profissão como no atendimento ao cliente e no momento de fechar o negócio. A corretora de imóveis Giselle Pekelman-Dur, brasileira que mora…