Corretor de Imóveis, uma das carreiras mais promissoras do século XXI, continua tendo motivos para comemorar mesmo com o Brasil enfrentando tempos de crise.
Ser um corretor de imóveis é uma carreira vantajosa desde que você se qualifique, saiba se relacionar com o seu cliente e crie laços importantes. Seguir está carreira pode proporcionar estabilidade financeira, além de crescimento profissional.
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI é o órgão que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis e todo profissional do Mercado Imobiliário precisa ter esse registro para poder trabalhar legalmente com a intermediação de imóveis. É o Sistema COFECI- CRECI que garante e protege o exercício regular do profissional que atua no mercado imobiliário, portanto, o Corretor de Imóveis formado em curso Técnico ou Superior tem as mesmas responsabilidades e contribuições para cumprir com esses órgãos. Os valores são cobrados anualmente.
Lembre-se sempre: atuar com Transações Imobiliárias sem estar devidamente registrado no CRECI pode acarretar penalidades severas para quem exerce a atividade irregularmente.
Os primeiros passos para quem deseja ser corretor de imóveis é ser maior de idade e ter concluído o Ensino Médio. É importante prestar muita atenção com a escolha de onde e como você vai fazer o curso, seja ele Técnico ou de nível Superior. Procure instituições de ensino credenciadas, porque estudar em uma escola sem reconhecimento, sem tradição e experiência pode prejudicar o seu aprendizado e transformar o seu sonho profissional em um pesadelo. No site do MEC é possível conferir as Escolas credenciadas que estão aptas a dar formação.
O TTI Técnico em Transações Imobiliárias é o curso profissionalizante, de nível médio e que forma o corretor. Sua duração pode levar de 4 meses a 1 ano dependendo da opção do matriculado se presencial, ou na modalidade EAD (Ensino à Distância).
Os cursos são apostilados e abordam temas como: matemática financeira, noções de arquitetura e aspectos jurídicos. Uma vez matriculado e cursando, o candidato a corretor deverá buscar um estágio para adquirir experiência na área.
O corretor também pode optar por um curso de nível superior: o Tecnólogo em Gestão Imobiliária.
Estágio
Em 2021, o estágio passou a ser obrigatório, e é fazendo este estágio que o futuro corretor de imóveis irá entender com que área ele mais se identifica e em qual ele irá atuar.
Opções não faltam, existem imobiliárias especializadas em imóveis prontos, em locação, loteamentos, imóveis comerciais ou em lançamentos imobiliários.
Nesta fase, o aluno deverá possuir um responsável técnico, um corretor regularizado que responderá ao CRECI pelo seu estágio. A imobiliária ou um gerente indicará ao estagiário o seu responsável técnico que fará isto de maneira gratuita e sem cobranças futuras como a divisão de comissão em sua primeira venda.
Diploma
Tendo concluído o curso de formação, cumprido um mínimo de 128 horas de estágio supervisionado e diplomado, o agora Técnico em Transações Imobiliárias ainda não é corretor de imóveis. Para alcançar esta condição, deverá ir ao CRECI, municiado de uma série de documentos solicitados, recolher as taxas necessárias e solicitar sua carteira com respectivo número de inscrição profissional.
Tendo preenchido todos os passos anteriores, falta fazer o juramento a profissão e receber a Carteira Profissional que é O Cartão de Identidade e Regularidade Profissional (CIRP) . Este importante documento é entregue em uma solenidade organizada pelo CRECI. Nesta cerimônia, o novo corretor recebe também o Código de Ética da profissão junto à sua Carteira de Regularidade que deverá ser atualizada anualmente.
É somente neste momento que o Corretor de Imóveis poderá intermediar negociações imobiliárias e exercer a profissão legalmente. Poderá também se qualificar para novas especialidades, só disponíveis para corretores como por exemplo a Avaliação Técnica de Imóveis.
O caminho a ser traçado desde o momento em que se decide pela profissão até o momento em que se torna efetivamente um corretor de imóveis é longo e cheio de detalhes ligados a responsabilidade da atividade que esta pessoa exerce. É um processo trabalhoso, mas também muito gratificante para aqueles que encaram com seriedade e como oportunidade de aprimoramento de conhecimentos.
Mais informações:
Secretaria do CRECI-ES: (27) 33140066
Izabel Mendonça
Assessoria de Comunicação
CRECI 13ª Região/ES
