R7
No universo de 12 meses, compreendido entre maio de 2010 e maio de 2011, cresceu 14,3% o número de cotistas contemplados pela casa própria através do sistema de consórcio.
Maio de 2011 fechou com 32,7 mil contemplações, ante 28,6 mil apontadas pela Associação Brasileira de Consórcio (ABAC) em maio de 2010. Para as contemplações, o ticket médio cresceu 6,5% – de R$ 93,7 mil em maio de 2010, para R$ 99,8 mil no correspondente mês de 2011.
Em maio de 2010, mostra a ABAC, o total de cotistas imobiliários somava 551,1 mil, enquanto em maio de 2011 o número alcançou 599 mil consorciados, apontando crescimento de 7,9% em 12 meses.
O total de consorciados brasileiros mostra que, eventualmente baseado somente em consórcio imobiliário, o Minha Casa, Minha Vida teria hoje uma fornalha pronta para cozer fornada de tijolos capaz de alavancar mais de ¼ da meta do programa habitacional do governo, que é ofertar dois milhões de moradias até 2014.
Resultados em 2011 – A comparação da ABAC entre os períodos janeiro a maio de 2010/2011 revela que o crescimento de novos consorciados foi ainda mais expressivo, alcançando 15,4% – elevação de 87,7 mil para 101,2 mil cotistas.
Considerando as contemplações acumuladas nos cinco primeiros meses de 2011, na relação com os dados do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a compra de imóveis através de consórcio teve participação média de 14,86% no índice nacional.
Posicionaram-se acima da média as Regiões: Norte (21,4%, que liderou a procura por consórcio imobiliário no período; Sul (18,5%); e Sudeste (15,1%). O Nordeste (12%) e a Região Central (7,3%) ficaram abaixo da média.
Uso do FGTS no consórcio imobiliário – De acordo com a Caixa Econômica Federal (Gepas/Caixa), em dados reproduzidos pela ABAC, desde março de 2010, quando o governo autorizou o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortecer ou quitar parcelas de consórcio imobiliário, até maio de 2011 foram 4.243 os consorciados que utilizaram seus saldos para esta finalidade.
Nos 14 meses compreendidos entre março de 2010 e maio de 2011, o uso do FGTS em consórcios imobiliários movimentou R$ 73,6 milhões. Reduzindo este universo para o acumulado dos cinco primeiros meses de 2011, somaram 1.051 os consorciados que sacaram R$ 18,9 milhões do Fundo para concretizar a compra da casa própria.
Números gerais – Entre janeiro e maio (2011), considerando todas as modalidades de bens e serviços disponibilizadas pelo sistema, foram comercializadas no Brasil 1,06 milhão de novas cotas de consorcio, volume 28,1% superior ao resultado de igual período de 2010, quando 827,3 mil cotistas aderiram aos consórcios.
