G1
Os financiamentos para imóveis no Brasil cresceram 37,1% nos primeiros sete meses do ano ante igual período de 2012, afirmou nesta quinta-feira (29) o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Octavio de Lazari Junior.
Segundo o executivo, que participa de evento da entidade em São Paulo, o número de unidades financiadas de janeiro a julho soma quase 300 mil. Até junho, segundo divulgação anterior da entidade, o total financiado era de 244,7 mil imóveis.
“O setor volta a crescer e há amplo espaço para o desenvolvimento do crédito habitacional”, afirmou no evento. Segundo Lazari Junior, o país tem potencial para elevar a representatividade do crédito imobiliário em relação ao PIB, atualmente em 7,5%.
Apesar da elevação dos juros básicos anunciada na véspera pelo Banco Central, com o ajuste da Selic de 8,5% para 9% ao ano, o impacto sobre os juros do crédito imobiliário deverá ser “marginal”.
O aperto monetário acionou o gatilho da remuneração da poupança, que, por regra, passa a pagar uma taxa de 6% ao ano acrescida da variação da TR com a Selic acima de 8,5%.
Como a poupança é a principal financiadora do crédito imobiliário no país, a mudança “poderia aumentar (os juros do) crédito imobiliário, olhando para a situação de maneira muito simplista”, disse Lazari Junior.
O presidente da Abecip afirmou que o acréscimo deve chegar a no máximo 0,5% na taxa ofertada pelos bancos no ano – mesmo número divulgado pela entidade em julho, antes da última elevação da Selic –, embora acredite que muitas instituições não devem mudar as condições em função do ambiente de competitividade no mercado.
