O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 8,8 bilhões em fevereiro, melhor resultado para esse mês nos últimos 20 anos. Em relação a igual período do ano passado, o crescimento foi de 52%. O dado foi divulgado ontem pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
No entanto, os depósitos de poupança, que servem de “funding” para essas operações de crédito, subiram bem menos. A elevação, também segundo a Abecip, foi de 20% em fevereiro em relação ao mesmo mês de 2013. O saldo superou R$ 474 bilhões, em fevereiro, com elevação de 20% em relação ao saldo de igual período de 2013. Desde janeiro de 2000 até o fim do mês passado, foram contratados R$ 452,3 bilhões sem financiamentos imobiliários com recursos da poupança ou seja, menos do que o saldo no dia 28 de fevereiro. Considerando que uma parte desses contratos já venceu e boa parte das prestações já foram pagas, o saldo da poupança ainda supera com folga o estoque de financiamentos.
Os empréstimos se aceleraram a partir de 2007. Os depósitos em cadernetas de poupança superaram os saques, em fevereiro, em R$ 1,9 bilhão. Com isso, a captação líquida foi positiva pelo 24º mês consecutivo, informou a entidade. “O resultado da poupança em fevereiro foi levemente superior ao apurado no mesmo mês do ano passado, recordando-se que os depósitos de poupança bateram sucessivos recordes em 2013″, diz a entidade.
De acordo com a Abecip, se o fôlego dos poupadores desacelera, o dos mutuários, não. No primeiro bimestre, foram financiados R$ 17 bilhões para aquisição e construção, 36% mais do que em igual período de 2013. Considerando o acumulado em 12 meses até fevereiro, o volume de empréstimos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), com recursos das cadernetas e poupança, alcançou o montante de R$ 113,7 bilhões, superando em 35% o apurado nos 12 meses precedentes e estabelecendo um novo recorde.
Em fevereiro, foram emprestados recursos para aquisições e construções de 46,4 mil imóveis, um aumento de 58% em relação ao mesmo mês do ano passado. Esse número também foi o maior para um mês de fevereiro, nos últimos 20 anos. Nos primeiros dois meses de 2014, foram financiadas 86 mil unidades, 33% mais que em igual período de 2013. Nos 12 meses de março de 2013 a fevereiro de 2014, foram financiados 551,1 mil imóveis
Fonte: Brasil Econômico – 01/04/2014
