A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais etc.
- Histórico da avaliação de imóveis no Brasil.
- Normas da ABNT da série 14653.
- Resolução-COFECI n° 1066/2007.
- O Corretor de Imóveis avaliador e a ética profissional.
A certificação possibilita o Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI).
O valor do curso é de R$ 1000,00 (mil) reais. O Corretor de Imóveis regularizado no CRECI-ES, terá um desconto de 51 %, investindo apenas um total de R$ 490,00 na capacitação.
CONTEÚDO
1. Histórico da avaliação de imóveis no Brasil
2. Normas da ABNT da série 14653
3. Resolução-COFECI n° 1066/2007
4. O Corretor de Imóveis avaliador e a ética profissional
5. A metodologia de avaliação e valor de mercado
6. Imóveis urbanos e imóveis rurais
7. Valor de compra e venda e valor de locação ou arrendamento
8. Roteiro, conteúdo mínimo e apresentação do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
9. O PTAM em perícias nos processos judiciais
10. Honorários do Corretor de Imóveis para emissão do PTAM
11. Avaliação de Imóveis Urbanos: lotes – Método Comparativo de Dados de Mercado
12. Avaliação de Glebas Urbanizáveis – Método Involutivo
13. Avaliação de Imóveis Urbanos: Imóveis comerciais e residenciais – Método do Custo de Reprodução de Benfeitorias
14. Avaliação de Imóveis Urbanos: Imóveis comerciais e residenciais – Método Comparativo de Dados de Mercado
15. Perícia Judicial e Elaboração de Laudos
16. Geo-Processamento
17. Novas Tecnologias na Análise do Mercado Imobiliário
18. Planta de Valores
19. Uso do solo e solo criado
20. Trabalhos dirigidos, com a elaboração de PTAM de no mínimo, quatro tipos de imóveis diferentes
