Saber exatamente o papel do Corretor de Imóveis é essencial para quem pensa em se tornar um profissional da área ou precisa de consutoria para negociar um imóvel.
Entender a importância do Corretor de imóveis é valorizar a profissão e correr menos riscos de ter prejuízos na hora de fazer negócios
O corretor de imóveis é o profissional que está preparado para intermediar a relação entre o proprietário do imóvel e o possível comprador.
Tem como principais atribuições a divulgação dos imóveis, assessorar nos investimentos imobiliários, estar sempre atualizado sobre o mercado, organizar a documentação e principalmente garantir a melhor experiência ao seu cliente. Muitas pessoas se questionam na hora de colocar o seu imóvel a venda, se é realmente necessário a intermediação de um corretor.
É extremamente importante a intermediação de um corretor.
Abaixo você encontrará motivos que ressaltarão a importância da contratação desse profissional.
Segurança
Infelizmente existem pessoas fingindo estar interessados em comprar imóvel.
Esses golpistas por saberem que o próprio proprietário está anunciando e guiando as visitas, se infiltram na sua propriedade para avaliar os seus bens, se aproveitando de pessoas ingênuas ou sem experiência. Quando se opta pelos serviços de um corretor de imóveis, saiba que você está optando por mais segurança para você e sua família.
Um bom corretor traz mais segurança na venda de imóveis.
Capacidade de negociação
Para pessoas que não tem experiência com o mercado imobiliário, saiba que a melhor opção para elas é a consultoria de um corretor de imóveis.
Ele é um excelente vendedor que está apto para averiguar as melhores proposta para você além de cotar um preço real para a sua propriedade.
Conhecimento burocrático
A legislação imobiliária é muito complexa e extensa e os contratos de compra ou venda, são documentos legais que se por alguma hipótese tiverem mal escritos, podem colocar o seu patrimônio em risco. Certas pessoas têm muita dificuldade em entender os contratos pelos termos jurídicos que nele são empregados.
O corretor imobiliário é o profissional que está preparado para esta situação.
Investimento em Marketing Imobiliário
Contratando um corretor de imóveis experiente, você certamente poderá ficar mais tranquilo em relação a divulgação do seu imóvel. Ele saberá em quais veículos anunciar e fará todo o trabalho de marketing imobiliário.
O corretor de imóveis te prestará uma completa consultoria. Saberá valorizar os pontos fortes do seu imóvel e saberá contornar os pontos fracos.
A venda de imóveis não é mais como antigamente, onde você anunciava no jornal ou colocava uma placa e em pouco tempo era vendido. Aumentou o número de ofertas e com isso a concorrência, portando o marketing imobiliário evoluiu muito e se tronou imprescindível para que a venda ocorra rapidamente.
Perda de tempo
Quando se faz a escolha de ter um corretor de imóveis prestando consultoria ao seu imóvel, você nem imagina o quando do seu tempo ele irá poupar. Algumas pessoas marcam para visitar o imóvel, com o intuito de apenas sondar o valor que foi cotado para cotar o dele, e outras marcam e não comparecem no dia e nem na hora combinada, e pode acreditar, infelizmente isso é um hábito bastante comum.
O corretor de imóveis por ter experiência em diversas situações sabe distinguir esses casos.
Esteja atento
Antes de optar por um corretor imobiliário, verifique se ele possui registro no CRECI, que é o órgão que regula, fiscaliza e até penaliza o profissional imobiliário em caso de uma má conduta. Não contrate qualquer corretor, faça uma busca no nosso site e certifique-se se ele é uma Correto de Imóveis regularizado pelo CRECI-ES.
Se você possui experiência no mercado imobiliário e conhecimentos jurídicos, pode até arriscar em vender o seu imóvel sozinho, caso contrário, não aconselho. A decisão é sua em desejar a intermediação de um profissional imobiliário na venda do seu imóvel ou não. Pense com cautela e veja qual a melhor situação para você. Não esqueça daquele ditado popular que diz: “o barato sai caro.’’
Mais informações sobre o mercado imobiliário em nossa página no Facebook ou no Instagram @crecies.
Izabel Mendonça
Assessoria de Comunicação do CRECI/ES
