Na proporção de exatamente 50%, o mercado imobiliário capixaba está divido entre solteiros e casados e, no geral, 40% dos compradores têm idades entre 25 e 35 anos, com renda familiar média de R$ 1,5 mil e até R$ 4,9 mil. O novo perfil (antes, predominavam os casados) da demanda por imóvel próprio foi desenhado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário no Espírito Santo (Ademi/ES), a partir de pesquisa realizada durante o Salão do Imóvel em Vitória, capital do Estado.
Conforme a pesquisa da Ademi/ES, no referente ao tipo de imóvel, entre o público jovem 55% dos compradores desejam apartamentos com dois quartos; 25% pretendem imóveis com três quartos, e os restantes 30% procuram um dormitório, quatro dormitórios e imóveis comerciais.
Vitória, a capital do Estado, e em sua microrregião os municípios: Serra, com praia, montanhas e cachoeiras; e Vila Velha, a cidade mais antiga do Estado, ligada à capital por pontes, somam 70% do mercado imobiliário do estado.
O maior número de lançamentos em Vitória ocorre no Jardim Camburi, bairro almejado por 39% dos entrevistados pela Ademi/ES. Os que preferem Serra para moradia somam 30%, com maior procura pelo bairro Laranjeiras (29%). Vila Velha soma 22% da preferência por moradia, e os bairros mais procurados são: Itapoã, Itaparica e Praia da Costa, com 40% de interesse.
Mercado é amplo, diz presidente da Ademi/ES – “O mercado é ainda muito concentrado na região metropolitana de Vitória, mas há uma tendência de crescimento maior para o interior, à medida que as grandes plantas industriais e serviços nessas cidades começam a ser fatia maior de mercado”, declarou à Gazeta de Vitória o presidente da Ademi/ES, Juarez Soares, acrescentando que “apesar da procura ser maior por lançamentos econômicos, dentro do Minha Casa, Minha Vida, há público com renda compatível às diferentes ofertas do mercado”.
O diário capixaba publica um balanço acerca do perfil dos compradores e visitantes do último Feirão da Casa Própria no Estado. Os organizadores do evento declararam ter crescido o número de jovens à procura de imóvel, em relação às edições anteriores.
A matéria acrescenta que, há dois anos, No Espírito Santo a faixa etária com maior participação nos financiamentos da Caixa era situada entre 30 a 39 anos, configurando 36% dos compradores. Em 2009, 39,4% das pessoas que financiaram um imóvel tinham entre 26 e 35 anos. Em outras regiões do Brasil, diz o jornal, os números são compatíveis com o quadro capixaba: compradores com idade inferior a 35 anos são responsáveis por 56,9% dos financiamentos.
A nova e 17ª edição do Salão do Imóvel no Espírito Santo será realizada de 22 a 26 de setembro, na Pavilhão de Carapina, na Serra. Estão agendados para além de 100 expositores e 17 mil unidades em oferta, entre imóveis residenciais, comerciais, unidades em loteamentos, bem como terrenos. Mais informações: www.salaodoimovel.com.br
Fonte: R7
