Na hora de comprar um novo apartamento, todo mundo precisa de uma figura imprescindível na negociação: o corretor de imóveis. O papel deste profissional vai além de apenas mostrar ao interessado as plantas ou visitar empreendimentos, é dele, também, a função de entender o perfil do cliente e qual a melhor forma de atender às suas expectativas, seja de quem busca um lugar para morar ou quem quer investir em imóveis.
Diante de um cenário atípico, como o imposto pela Covid-19, o papel dos corretores de imóveis mudou, uma vez que não há tanta liberdade para transitar pelas cidades, visitando empreendimentos ou os próprios stands e seus apartamentos decorados. Hoje, os desafios da compra e venda de imóveis são outros. Foi preciso se adaptar à essa nova realidade, e por isso, os corretores de imóveis estão se atualizando cada vez mais, a fim de estarem trabalhando de acordo com o período em que estamos vivendo.
Apesar da crise sanitária, o mercado imobiliário encontra-se aquecido com venda e aluguel de imóveis no país. A procura por imóvel voltou a ganhar velocidade desde o ano passado (2020) quando a pandemia teve início. Nesse momento, a presença do corretor de imóveis é muito importante. Porém, nesse caminho, ainda existem algumas pessoas que podem preferir abrir mão do acompanhamento de profissionais do setor na procura pelo melhor empreendimento e acabam partindo para a venda direta, se esquecendo dos benefícios incomparáveis em contratar um profissional do ramo. Muitos fecham negócios com valores absurdos e perdem diversas oportunidades do mercado que não foram apresentadas. É importante destacar as vantagens e os motivos da contratação de um corretor de imóveis, para garantir uma transação mais segura com alguém que conhece a área.
Acompanhe a matéria para saber mais:
Qual o papel do Corretor de Imóveis?
- Ele é responsável pela avaliação correta do seu imóvel seja ele usado ou novo;
- Vai te dar todas as informações necessárias e importantes para a aquisição do empreendimento;
- Faz a propaganda e busca por pessoas que estejam a procura de um imóvel para ser vendido e assim realizar a transação entre as partes.
Corretor de Imóveis bom sempre tem seu Mailling – uma lista de clientes. Um bom profissional sempre vai possuir uma lista dos clientes, como um pré cadastro de interessados ou já determinados. Com isto, fica mais fácil para um corretor direcionar o imóvel certo para quem deseja adquirir algo novo ou usado. Caso não haja esse auxílio, as chances de venda dos empreendimentos são menores.
Avaliação – Passo muito importante no ato da pesquisa:
O acompanhamento de um profissional da área na transação de um imóvel deixa o diálogo entre as partes envolvidas mais claro e objetivo, facilitando todo o processo. Nesse sentido, ter uma avaliação correta de um bem antes de repassá-lo requer muita atenção e por esse motivo, o consultor contratado vai realizar o estudo por meio de um laudo documentado, abordando todos os aspectos que possa valorizar o empreendimento em questão.
Habilidade em negociação – Um bom Corretor de Imóveis sabe vender.
O que diferencia a capacidade de um corretor que tem habilidade com os negócios é o seu olhar clínico diante do produto a ser repassado e um domínio da fala. Com essas duas características, ele vai estar preparado para argumentar da melhor maneira, de forma natural para fechar a negociação com mais objetividade.
Por dentro da legislação imobiliária – É preciso estar atento!
Por já vivenciar transações de imóveis, corretores de imóveis sabem quais os documentos necessários para realizar a compra ou venda seguindo os padrões da legislação imobiliária. Para ele, é mais fácil dominar essa etapa, até porque se não fizer tudo corretamente, há riscos de não receber o pagamento pelo seu trabalho, não é? Então, ele precisa ser um profissional atualizado.
Pagamento – Torne sua venda ou aquisição mais segura
Chegamos ao ponto que exige bastante atenção e cuidado para quem exerce a função de corretor de imóveis e para quem contrata profissionais da área: o pagamento. Bom, com o auxílio de um corretor a transação se tornará muito mais segura, tanto para o corretor, quanto para quem está adquirindo o empreendimento. A presença de um corretor de imóveis credenciado junto ao CRECI-ES evita que pessoas de má índole tentem dar golpes para ganhar dinheiro fácil. O cliente tem que ter em mente que o trabalho de um profissional capacitado vai ajudar a fugir desses prejuízos e dores de cabeças..
Os serviços de um bom Corretor de Imóveis podem mudar a sua vida!
No mercado imobiliário as negociações envolvem detalhes importantes, que tornam a área um pouco complexa para os leigos, justamente por esse motivo, é fundamental sempre buscar o auxílio de um profissional regularizado (que tenha o numero do CRECI) para atender às necessidades.
Um bom investidor, mesmo diante do cenário que o mundo está vivenciado, sabe que a crise pode ser vista como uma oportunidade, principalmente para aqueles que têm dinheiro para aplicar. No mercado imobiliário atual é possível encontrar negócios por preços mais baixos do que a média. Além disso, com a aquisição de um imóvel é possível gerar renda com o aluguel para terceiros, o que torna a opção ainda mais atrativa nesta época. Nesse momento, a presença de um corretor de imóveis para tratar a negociação é de extrema importância.
Izabel Mendonça
Assessoria de Comunicação
