A nova reforma tributária, terá um impacto significativo no mercado imobiliário, principalmente devido às mudanças nas regras fiscais e tributárias que afetam as transações e investimentos imobiliários.
Algumas possíveis mudanças que podem influenciar o mercado imobiliário incluem:
1. Imposto sobre a propriedade: Alterações na forma como o imposto sobre a propriedade é calculado e cobrado podem afetar os custos de propriedade e a viabilidade financeira dos imóveis. Por exemplo, um aumento nas taxas de imposto sobre a propriedade pode tornar os imóveis mais caros para os proprietários e potencialmente reduzir a demanda.
2. Imposto de renda: Mudanças nas alíquotas do imposto de renda ou na tributação de ganhos de capital podem ter implicações para os investidores imobiliários. Por exemplo, se a reforma tributária aumentar a tributação sobre os ganhos de capital, isso pode afetar o retorno dos investimentos e potencialmente diminuir o interesse dos investidores imobiliários.
3. Incentivos fiscais: A reforma tributária também pode afetar os incentivos fiscais relacionados ao setor imobiliário, como isenções fiscais para construção ou reabilitação de imóveis. Alterações nessas isenções podem influenciar o interesse dos investidores e a atividade no mercado imobiliário.
4. Simplicidade e clareza: Uma reforma tributária bem-sucedida pode simplificar o sistema tributário para transações imobiliárias, reduziria burocracia e fornecer maior clareza sobre as obrigações fiscais. Isso poderia facilitar as transações e incentivar mais investimentos no setor imobiliário.
Em resumo e em uma visão geral é importante que os investidores e profissionais do setor monitorem atentamente qualquer proposta de reforma tributária e compreendam as implicações que ela pode ter para o mercado imobiliário.
Aurelio Cápua Dallapicula
Conselheiro Federal COFECI e Presidente Eleito ES
Presente no Congresso Nacional na luta pela inclusão da categoria para menor incidência de impostos.
SAIBA MAIS:
A Câmara dos Deputados aprovou a reforma tributária (PEC 45/2019), na última quinta-feira (6) de julho, a proposta busca a simplificação do sistema tributário substituindo 5 tributos sobre consumo (IPI, PIS, Cofins, ICMS e ISS) por um Imposto sobre Valor Adicionado (IVA) dual, e um Imposto Seletivo, na qual foram 382 votos a favor, 118 contrário e 3 abstenções
O sistema COFECI CRECI sob a liderança do Presidente João Teodoro e com a representação junto ao Congresso do Conselheiro Federal Aurélio Dallapicula e membro da CAP – Comissão de Assuntos Parlamentares, atuaram na inclusão da categoria no enquadramento para menor incidência de impostos com a reforma tributária em curso. Depois de aprovada na Câmara Federal a matéria será submetida ao Senado da República. Agosto completaremos 61 ANOS de atividades e a comemoração já começou!
Assessoria de Comunicação CRECI-ES
Jade Olimpio
Influencer Conecttion
