A pandemia do novo Coronavírus que atingiu o mundo de forma violenta e trágica neste 2020 que se encerrou, trouxe também aspectos positivos, principalmente para o mercado imobiliário.
Mudança de comportamento
Os hábitos dos consumidores mudaram. Em meio à crise na saúde mundial, os corretores de imóveis ficaram preocupados e foram motivados a mudar suas estratégias e comportamentos, buscando assim, uma nova forma de trabalhar e “fazer bons negócios”. O grande aliado foi sem dúvida alguma, o mercado digital, que consequentemente, ficou mais aquecido, e se tornou o grande canal de vendas e captação de imóveis. Quem trabalha com o mercado imobiliário está otimista. Afinal, a expectativa é que o setor continue em franco crescimento. Soma-se a esse cenário, a baixa da taxa Selic, tornando o momento ideal para quem deseja fazer um financiamento imobiliário. Isso tudo motivou ainda mais a compra de imóveis, aquecendo o setor. Com alta demanda e pouca disponibilidade de imóveis, o momento mercado imobiliário está propício para atrair bons investidores. Sendo assim, o setor imobiliário espera um ano excelente para esse 2021.
Valorização do espaço enquanto lar e aconchego
Com a pandemia do Covid 19, os esforços para melhorar a nossa rotina e nossa saúde mental afetaram diretamente a maneira de enxergar o lar, bem como as definições de bem-estar e conforto. Um dos maiores reflexos, foi a valorização da casa enquanto conceito de lar e abrigo. O imóvel foi positivamente repensado porque o isolamento social de certa forma, obrigou as pessoas a se reconectarem com os ambientes domésticos. O isolamento fez com que muitas pessoas transformassem o espaço da sua casa num lugar que precisava ficar mais bonito e funcional, já que passariam a estar maior parte do seu tempo. É notório a mudança geral na forma como vivemos, trabalhamos e moramos. As casas se transformaram nos escritórios para os pais, nas salas de aula para os filhos, no local de cultura, lazer e convivência restrita da família.
Home Office em alta e automação residencial
O home office, que antes tinha uma função mais casual, atendendo a pequenas tarefas, agora requer superfícies maiores de trabalho, cadeiras confortáveis, equipamentos de informática e espaço de armazenamento expandido para suportar um uso muito mais intenso das tecnologias. Podemos afirmar que a automação residencial é uma tendência certa, afinal, como todos estamos ficando mais dentro de nossas casas, o uso da tecnologia nos ajuda a tornar a nossa própria casa muito mais prática e dinâmica.
A verdade é que após o isolamento, passamos a ver nossa casa como um verdadeiro refúgio – e as pessoas estão em busca de um ambiente que traga essa sensação e que permita que toda a família realize as suas atividades com aconchego.
Por isso, é esperado que em 2021, a busca por imóveis maiores, mais amplos e com espaços diferenciados se mantenha, tanto para a compra como para o aluguel. Os apartamentos continuam em alta, e a maior procura é por opções com sacadas e varandas. Os clientes no mundo pós-pandemia devem ser mais criteriosos na hora de buscar um imóvel.
O foco será na qualidade de vida e no bem-estar das pessoas. Os imóveis que consigam oferecer mais possibilidades de uso e que tragam mais conforto serão os mais procurados.
Izabel Mendonça
Assessoria de Comunicação CRECI/ES
