Com taxas de juros mais baixas, a linha de crédito pró cotista pode ser uma ótima opção para quem busca financiamento imobiliário. Esta linha é destinada a trabalhadores titulares de conta vinculada ao FGTS, e que tenham pelo menos 36 contribuições realizadas. Ela financia até 85% do valor de imóveis novos ou usados, com valores de até R$400 mil, com pagamento máximo em até 360 meses.
Esta linha de crédito é dividida em duas modalidades: para a aquisição de imóveis, sejam eles novos ou usados, ou para a construção habitacional, que envolve a execução de obras e serviços.
Como pré-requisitos, pelo menos um dos participantes da operação tem que comprovas as seguintes condições:
- Pelo menos três anos de trabalho sob o regime de FGTS, podendo ser consecutivos ou nao, na mesma empresa ou em empresas diferentes;
- Ter contrato ativo ou saldo em conta vinculada do FGTS na data da concessão do financiamento correspondente a, no mínimo, 10% do valor da avaliação do imóvel;
- Não ser proprietário, futuro comprador ou cessionário de imóvel residencial, pronto ou em construção no município de domicílio, no município em que trabalha ou no que pretende trabalhar e/ou residir;
- Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no local atual de domicílio ou onde pretende fixá-lo, inclusive no PAR;
- Não ser titular de outro financiamento ativo concedido no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do território nacional;
- O proponente detentor de financiamento ativo no SFH não pode participar de outro financiamento, independente do percentual de fração ideal.
