Infomoney A Câmara dos Deputados estuda uma proposta que responsabiliza o inquilino, e não o proprietário de um imóvel, pela quitação de débitos decorrentes de serviços como água, esgoto, luz, gás e telefone. O projeto de lei 5593/09 diz que, em caso de inadimplência, as empresas concessionárias desses serviços não poderiam interromper o fornecimento para…
Folha de São Paulo A compra de uma casa ou apartamento pode ser a realização de um sonho, mas quem passou por isso sabe que para fechar o negócio é preciso mais que dinheiro. Operação complexa, a negociação exige cuidados com questões jurídicas, documentação, valores, prazos, localização e estado do imóvel. E não só para…
Uol “Grande leilão de 85 imóveis”. “Leilão presencial e online de 80 imóveis”. Anúncios como esses têm aparecido frequentemente em jornais de grande circulação do país e proliferam também pela internet. Entre os grandes leiloeiros em atividade no país, a quantidade de leilões de imóveis realizados em 2012 aumentou até 50% na comparação com 2011.…
Redimob Parte da remuneração dos cotistas vem do pagamento desses aluguéis. Outra parte do ganho da aplicação vem da valorização do imóvel. Os fundos imobiliários foram as grandes estrelas de 2012. Descontentes com as taxas de retorno cada vez menores nas aplicações de renda fixa, investidores descobriram em uma só aplicação dois ingredientes que seduzem…
Redimob Com direito a um índice próprio lançado em setembro na BM&FBovespa, alguns fundos imobiliários vêm alcançando rentabilidades invejáveis diante da renda fixa, afetada pela queda dos juros básicos. Eles são imunes à queda de rentabilidade gerada pela taxa básica de juros decrescente e favorecidos com altas nos índices de inflação. Apesar desses fatores, os…
Na hora de fechar de um contrato de locação de imóvel muitos procedimentos básicos são deixados de lado e futuramente podem trazer prejuízos tanto para o locador quanto para o locatário. A vistoria em imóveis registra a real condição do imóvel no início e no fim da locação, o que evita os frequentes desentendimentos entre…
Infomoney Para os proprietários de imóveis, alugar o bem pode ser um boa forma de conseguir uma renda extra, porém, é necessário tomar alguns cuidados antes de realizar a locação, senão, o que deveria ser um benefício, poderá se tornar um problema. Buscar ajuda profissional, pode ser uma alternativa para evitar dores de cabeça na…
Exame Consultor explica o que cai na conta de quem na hora de reparar o imóvel para a devolução das chaves Ao devolver o imóvel para o proprietário, o inquilino deve se certificar de que vai entregá-lo da mesma forma que o encontrou no início do contrato. Mas na hora de cumprir o que está…
Folha Vitória A Comissão de Defesa do Consumidor aprovou na última quarta-feira (28) o Projeto de Lei 5593/09, de autoria da deputada Rose de Freitas (PMDB-ES), que autoriza os proprietários de imóveis alugados a transferir para os locatários a titularidade das contas de água, gás, luz e telefone. O projeto foi aprovado na forma de…
As modificações na Lei do Inquilinato, promovidas com a sanção da lei nº 12.112/09, entraram em vigor no dia 25 de janeiro de 2010, modificando, há um ano, as relações entre inquilino e proprietário. Entre as principais mudanças promovidas pela lei constam a maior agilidade na tramitação de ações de despejo por falta de pagamento…
A Câmara Municipal de Vitória, homenageou nesta segunda-feira (13), em sessão solene no Plenário Maria Ortiz, o dia Nacional do Corretor de Imóveis, celebrado em 27 de agosto. A homenagem foi requerida pelo presidente da Casa o vereador Davi Esmael, juntamente com os proponentes os vereadores Dalton Neves e Armandinho Fontoura. Em sua fala, o…
Quem procura um imóvel para comprar ou alugar precisa observar os protocolos de segurança para evitar a propagação da Covid-19. Mas como fazer visitas com segurança durante este período? E o que fazer quando o imóvel ainda está ocupado? A Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) explica que, de acordo com a Lei 8.245/91,…
SÉRIE: CRECI-ES no 3º Congresso Latinoamericano vai trazer todas as informações sobre o primeiro acordo transnacional de ética do setor imobiliário, que foi firmado em San José na Costa Rica, durante o evento que aconteceu entre os dias 9 a 10 de agosto 2018. Durante o 3º Congresso Latinoamericano foram apresentados os seis pontos chaves…
Tanto o proprietário quanto o inquilino costumam ficar confusos em relação a algumas regras no contrato de aluguel. Confira as principais questões que você também precisa saber caso queira alugar um imóvel Se você pretende morar de aluguel ou é dono de um imóvel que está vago para locação, tem que ficar atento às regras…
A Câmara dos Deputados analisa o Projeto de Lei 7412/14, do deputado Jean Wyllys (Psol-RJ), que permite ao locatário escolher entre três modalidades de garantia nos contratos de locação: fiança, caução em dinheiro ou seguro de fiança locatícia. A proposta altera a Lei do Inquilinato (8.245/91), que hoje prevê que o locador escolha entre as…
